甲方拒絕辦理工程簽證,乙方應如何應對?
工程簽證指的是建設工程的甲乙雙方或雙方代表在工程項目施工過程中以及在工程竣工結算完畢前對工程量、工程款、各類費用開支、工...
了解更多小李入圍了一個6億的房建項目,找專門人做預算可得20%的利潤。在進入商務談判階段后,小李果斷放棄了這個項目。
2021.01.23小李入圍了一個6億的房建項目,找專門人做預算可得20%的利潤。在進入商務談判階段后,小李果斷放棄了這個項目。
本來好好好的一個項目,近百家公司爭相投標,在招標階段資格審查完成后,僅剩幾家單位成為中標候選人,小李所在的公司就在其中。
就在這個時候開發商私下要求能夠重新報價,為了中標大家都積極配合,利潤一個比一個壓的低。小李的價格已經控制在成本價了,再次做預算發現盈利只剩3%,這時開發商商務又給小李私下透露,說有公司已經答應下調7個百分點。
小李果斷放棄,心想:看他們怎么繼續玩下去。
最后得知,中標的那家公司以低于成本控制價6個百分點中標。小李拖人打聽后續,想了解該公司最后是賺是賠。結果十分戲劇,開發商發了中標通知書,可中標人后知后覺發現報價太低,毫無利潤可言,不想簽了。
投標報價是影響利潤的關鍵,也是決定成敗與否的關鍵。那么在投標過程中如何控制報價既能中標又能保證利潤呢?
1、前期認真研究招標文件,并到現場考察和復合工程量,同時調查所需材料單價及運輸距離費用。
2、在報價不變的情況下,可以對早期的計量結算工程項目適當提高其單價,有利于后期資金周轉。
3、對可能減少工程量的項目,可相應降低項目報價。
4、故意泄露報價情況,讓對手調整價格;或者編制某些原因,讓對以為自己不準備投標,后期可給對手一個措手不及。
5、了解工程投標競爭對手的實力,做到知己知彼,再根據競標對手相應調整價格。
6、如果允許,可提出兩個報價,在報價后注明該工程可降低若干金額,以誘導建設單位達到低報價的議標。
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