甲方拒絕辦理工程簽證,乙方應(yīng)如何應(yīng)對?
工程簽證指的是建設(shè)工程的甲乙雙方或雙方代表在工程項目施工過程中以及在工程竣工結(jié)算完畢前對工程量、工程款、各類費用開支、工...
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2021.04.17去年,小李接了個7000萬的鋼結(jié)構(gòu)工程,預(yù)付款30%,工程完工付95%。這么好的條件小李馬上承包,結(jié)果虧損500多萬。
大家都知道鋼結(jié)構(gòu)工程是比較特殊的,能遇到30%的預(yù)付款,怕是打著燈籠都找不到了。小李去年接觸到這個工程,就立馬托人安排和甲方見面,隨即便承包了下來。
本來定的工期在去年年初,結(jié)果過了半年多土建還沒有和小李交面,鋼材價格也出現(xiàn)了大幅度的上漲。小李想找甲方重談鋼材部分的價格,甲方卻一直拿合同搪塞過去,而且預(yù)付款也已經(jīng)打了,剩下的與他無關(guān)。
簽合同時,雙方在合同中明確規(guī)定,簽訂固定總價,這也是甲方為了規(guī)避短期內(nèi)的價格風險,結(jié)果誰能想到一直拖著時間未安裝,現(xiàn)在鋼材大漲,導致小李虧損500多萬。
鋼材價格上漲,上漲部分是否應(yīng)該由甲方補償?
這是鋼結(jié)構(gòu)施工安裝合同中常見的問題,更好的解決辦法,就是在合同中明確規(guī)定。簽訂固定總價或者固定單價。即使簽訂固定總價時,也要包括通用條款中關(guān)于價格上漲時的調(diào)整內(nèi)容,約定了承包人提交變更工程款報告的期限和價格變更標準,約定發(fā)包人在收到變更報告后14天內(nèi)不予變更的,視為同意變更內(nèi)容。
如果雙方對于合同價款沒有別的約定,尋找合同的依據(jù),就應(yīng)以這條了。但如果合同約定得非常明確,合同為固定總價,在任何情況下不對合同價格作出任何調(diào)整,這種約定就很麻煩,即使打到訴訟或者仲裁,裁判人員也只能根據(jù)公平或者情勢變更原則,合理地酌定增價,還要考慮合同約定內(nèi)容,而不可能全部支持全部增價。
最后建議還是友好協(xié)商,這才是上策,如若協(xié)商不成功,可以采用書面的文件告知甲方,如果還不能形成任何結(jié)果,再采取訴訟也不遲。
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