甲方拒絕辦理工程簽證,乙方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)?
工程簽證指的是建設(shè)工程的甲乙雙方或雙方代表在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中以及在工程竣工結(jié)算完畢前對(duì)工程量、工程款、各類費(fèi)用開(kāi)支、工...
了解更多很多包工頭都是從總包或者分包的手里拿活兒干,一要有做工程的能力和管理手下的能力,還要有攬活兒的能力。
2021.03.12很多包工頭都是從總包或者分包的手里拿活兒干,一要有做工程的能力和管理手下的能力,還要有攬活兒的能力。很多人都知道,做“包工頭”職業(yè)可能聽(tīng)起來(lái)不好聽(tīng),但實(shí)際上“包工頭”賺錢(qián)可不少。就拿筆者身邊的例子來(lái)講,筆者的鄰居是一個(gè)“包工頭”,從年輕時(shí)就開(kāi)始干起建筑行業(yè),經(jīng)過(guò)近30年兢兢業(yè)業(yè)地干“包工頭”,他一共賺了5套房子。據(jù)筆者大致估計(jì),這5套房子加起來(lái)價(jià)值300萬(wàn)以上。這足以證明做“包工頭”職業(yè)究竟有多賺錢(qián)。
眾所周知,“包工頭”賺錢(qián)主要來(lái)自于接工程項(xiàng)目,如果工程一個(gè)接一個(gè),那作為“包工頭”,賺錢(qián)也是非常快的,但如果接不到活,即便做“包工頭”可能也賺不到太多錢(qián)。我們都知道,做“包工頭”這些人,一般會(huì)建立屬于自己的渠道,通過(guò)這些渠道網(wǎng)來(lái)接工程項(xiàng)目,有了這些渠道,那接工程,接項(xiàng)目,可能就會(huì)變得非常簡(jiǎn)單,可能就只需要一頓飯或者一個(gè)電話,就能接到工程項(xiàng)目。那這些“包工頭”一般都是從哪些渠道接工程的呢?筆者今天就來(lái)給大家總結(jié)一下。
01
親朋好友是最基礎(chǔ)的渠道
如果你是一個(gè)沒(méi)有任何資源的窮小子,最開(kāi)始干“包工頭”的人,一般都靠的是親戚朋友來(lái)接工程項(xiàng)目的。中國(guó)有句話叫“背靠大樹(shù)好乘涼”,親戚朋友有做相關(guān)工作,或者有相關(guān)資源的,可以去找親戚朋友問(wèn)一下,一般會(huì)有所收獲。如果你有親戚有這方面的資源,然后他自己干不完,你就可以趁此機(jī)會(huì)拿到一個(gè)工程,哪怕人家吃肉你喝湯也是可以的。畢竟在農(nóng)村的話,只要你跟他搞好關(guān)系,活再做得不錯(cuò),有了一定的經(jīng)驗(yàn),再給人壓低點(diǎn)價(jià)格,一般親戚朋友會(huì)把這件事交給你去做的。當(dāng)然,這只是你的原始積累階段,后期就不能這么干了,因?yàn)槟闳绻细鴦e人屁股后面干活,那你還是很難能夠賺到大錢(qián)的,不過(guò)吃喝住行用,應(yīng)該還是沒(méi)有問(wèn)題的。
02
自己探索出新的渠道
拿到第一單工程后,你相當(dāng)于入了門(mén)。你要做的有2件事:1、對(duì)手底下的人嚴(yán)格要求,要把工程質(zhì)量搞起來(lái),因?yàn)橹挥谢罡傻煤茫瑒e人才會(huì)敢用你,你的口碑才會(huì)好,才可能會(huì)有回頭客;2、梳理自己的關(guān)系網(wǎng)。正所謂干一行愛(ài)一行研究一行,干建筑這個(gè)行業(yè),很需要人脈關(guān)系。當(dāng)然你如果有人脈關(guān)系,那固然好,你活干得好的話,基本上拿工程不會(huì)有太大問(wèn)題。但如果你沒(méi)有人脈關(guān)系,那你就需要去建立關(guān)系,這時(shí)候可能打牌、喝酒和交際等方式,都可以成為你建立關(guān)系的機(jī)會(huì)。等有了關(guān)系,一切都好說(shuō)了。
一個(gè)好的包工頭,要取得工人信任,每次干了活,不拖欠工人的工資,放下工具就有工資支付,工人才愿意跟你去干活。否則,你即使包了活,也沒(méi)有人愿意跟你干。那么有了工人后,工地包工頭都是怎么給自己聯(lián)系活的呢?
一個(gè)好的包工頭,只要你具備下面的幾點(diǎn),根本不用找活,反過(guò)來(lái),會(huì)有活來(lái)找你,等著你,聯(lián)系你去干。
第一、不是每個(gè)包工頭都能聯(lián)系活,而是要有影響有聲譽(yù)。項(xiàng)目部同意包活給你,最起碼要了解你這人,了解你這個(gè)人的人品,是否誠(chéng)信、是否有技術(shù)、是否有組織、管理能力、是否能吃苦耐勞趕進(jìn)度等多方面進(jìn)行考察和衡量,如果沒(méi)有一技之長(zhǎng),哪怕你關(guān)系再好,也不會(huì)把活發(fā)包給你。
第二、有聲譽(yù)了,還要有實(shí)干的實(shí)力。因工地是露天作業(yè),靠天吃飯,天氣好時(shí),工作需要,該加人時(shí)就要有人增加,該安排加班時(shí),就要有加班 的人,不能把工作拖下來(lái)。
第三、掌握規(guī)范,技術(shù)嫻熟。現(xiàn)場(chǎng)的施工員質(zhì)檢員不可能時(shí)刻跟在你的每一個(gè)工人后面,指點(diǎn)這位置怎么做,那位置如何辦。包工頭應(yīng)該掌握施工流程、技術(shù)、會(huì)識(shí)圖,按圖施工就行。施工員質(zhì)檢員只把把關(guān),根據(jù)圖紙,做施工工藝技術(shù)交底,重點(diǎn)關(guān)注重要部位。這樣,施工員質(zhì)檢員才會(huì)給你好的口碑。
第四、不浪費(fèi)材料,服從安排。在工地,什么都是花錢(qián)買(mǎi)進(jìn)來(lái)的,都是成本。干活就要一次到位,不能返工,才不會(huì)造成浪費(fèi),否則既浪費(fèi)材料、浪費(fèi)人工,還耽誤了施工時(shí)間,等于三重?fù)p失。
第五、安全擺在首位。安全損失就是損失純利潤(rùn)。一個(gè)包工頭賺不賺錢(qián),首先看你重視安全了沒(méi)有。重視安全了,沒(méi)有安全事故,利潤(rùn)就不會(huì)減少,就穩(wěn)賺不賠。有人說(shuō),安全是總包項(xiàng)目部的事,那是錯(cuò)誤的觀點(diǎn),包活給你干的項(xiàng)目部與你簽訂協(xié)議時(shí),肯定會(huì)約定責(zé)任的劃分,肯定要你承擔(dān)一部分的,道理很簡(jiǎn)單,因?yàn)槟銖闹蝎@利了。如果你重視了安全,沒(méi)有安全事故那就沒(méi)有安全糾紛,沒(méi)有留下麻煩問(wèn)題,就是給發(fā)包方留下了更好的信譽(yù)。
總之,技術(shù)方面你用一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)要求了自己;管理方面你做到如魚(yú)得水;生產(chǎn)方面你做到不落后腿;能幫發(fā)包方所急,能解發(fā)包方所難,這樣的包工頭是不愁沒(méi)有活干或找不到活干的。
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