久久午夜夜伦鲁鲁一区二区_国产成人精品不卡_九色精品视频在线观看_无码一区二区三区不卡AV_久久久久高清视频_狠狠色噜噜狠狠狠狠888奇米

更高法院:建設工程領域重點問題梳理

下文是更高人民法院司法案例研究院整理的建設工程領域重點問題,供大家參考。

2024.02.05

建設工程領域重點問題

(一)如何準確界定實際施工人的含義

實際施工人是實際履行承包人施工義務的人,其施工范圍既可能是整個工程,也可能是部分工程。實際施工人與發包人沒有直接的合同關系,也沒有勞動關系或者勞務關系。

根據《更高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》[以下簡稱《建設工程施工合同解釋(一)》]第四十三條的規定,請求發包人在欠付工程款范圍內承擔責任的實際施工人,不包括借用資質施工中的掛靠人,以及多層轉包和違法分包關系中的實際施工人。

(二)實際施工人能否向發包人主張行使優先受償權

實際施工人不可以向發包人主張行使優先受償權。如果賦予實際施工人優先受償權,會導致對其違法行為予以鼓勵現象的發生。

無論轉包還是違法分包,均因未經過發包人同意,發包人不可能認可實際施工人這一主體的存在,更不會與其協議將工程折價。

在轉包或者違法分包的情形下,實際施工人因折價所得款項只占全部工程款的一部分,其請求拍賣工程不具有合理性。即使全部轉包,由于轉包人即承包人形式上仍維持與發包人之間的承包關系,實際施工人難以履行行使優先受償權必經的催告、協商等程序。根據《建設工程施工合同解釋(一)》第四十四條的規定,實際施工人雖然有權提起代位權訴訟,但是從對建筑行業加強監管的角度而言,“從權利”的范圍不包括優先受償權。

image.png

(三)建設工程債權轉讓后,受讓人是否享有優先受償權

建設工程債權轉讓后,受讓人享有優先受償權。工程款優先受償權作為具有擔保工程債權優先實現功能的財產性從權利,不具有人身專屬性,可以隨工程款債權一并轉讓。工程款優先受償權制度雖有對農民工等建筑工人的工資權益予以優先保護的立法目的,但其并非直接指向建筑工人的工資權益,而是以保護承包人的工程款為媒介,間接保護建筑工人的權益。

因此,允許工程價款優先受償權隨主債權一并轉讓,也有利于承包人通過流轉的方式得到清償,從根本上有利于工程價款優先受償權設立目的的實現。

(四)實際施工人請求發包人在欠付工程款范圍內承擔責任,關于欠付工程款的數額,應如何分配舉證證明責任

因實際施工人并不掌握發包人與總承包人之間的合同履行及工程款結算情況,故發包人抗辯工程款已經付清的,法院可以根據實際施工人的申請,要求實際掌握結算付款材料的發包人或者承包人提供雙方結算付款的相關證據材料,主動查明發包人實際付款情況,防止承發包雙方惡意串通損害實際施工人利益。

發包人和承包人僅陳述款項結清,但就付款結算的具體情況無法給出合理說明、拒絕配合提供相應結算材料,難以認定工程款確已付清的,發包人應當承擔相應的不利后果。

(五)掛靠關系中,掛靠人作為實際施工人是否有權直接起訴發包人主張工程款

原則上,掛靠關系中的掛靠人無權直接起訴發包人主張工程款。

實踐中,若發包人、被掛靠單位與掛靠人在簽訂建設工程施工合同時均明知掛靠人系以被掛靠單位名義與發包人簽訂合同,實際由掛靠人直接承擔合同責任,則發包人與被掛靠單位之間的合同屬于通謀虛偽意思表示,因欠缺效果意思而無效。

掛靠人與發包人之間產生的實質性建設工程施工合同關系屬于前述通謀虛偽意思表示的隱藏行為,該隱藏行為因掛靠人借用資質違反法律強制性規定亦屬無效。如果發包人與掛靠人之間因施工、價款結算等形成事實上的建設工程施工關系,那么在建設工程經竣工驗收合格的情形下,掛靠人可直接請求發包人參照合同關于工程價款的約定支付工程價款。

若發包人對實際施工人掛靠不知情的,考慮到轉包與掛靠在實踐中難以區分,當事人無法證明實際施工人與承包人系掛靠關系的,一般認定為轉包,則實際施工人可以請求發包人支付工程價款,判決發包人在欠付轉包人工程款范圍內承擔責任。

(六)發包人提出的質量問題究竟是作為抗辯還是反訴進行審查應區分情況處理
發包人的主張屬于抗辯的情形有:

第一,如果發包人僅以質量問題提出“減少支付工程款”主張的,應當屬于抗辯,無需提出反訴。如果發包人不提出“減少工程款”,而是以工程存在質量問題給其造成損失為由直接拒絕支付剩余工程款的,同樣是抗辯而非反訴。

第二,發包人提出承包人在施工過程中存在偷工減料、未按圖施工等情形,要求減少工程價款的,應作為抗辯審理。

第三,發包人因拒絕維修工程而另行委托他人修復后,主張抵扣修復費用的。發包人對該項主張有權以抗辯形式提出,亦有權提起反訴,發包人有選擇權,應尊重其意見。如果選擇以抗辯形式主張扣除該筆質量修復費用時,法院應作為抗辯進行審理,不應要求其另行提起反訴。
發包人的主張屬于反訴或者另行起訴的情形有:

第一,發包人要求承包人支付違約金或賠償損失的,該主張明顯超過了承包人的訴訟請求范圍,并具有獨立的給付請求內容,應當作為反訴處理,與本訴合并審理,不能允許發包人以此為由抗辯。

第二,發包人要求承包人賠償因工程質量不符合合同約定而造成的其他財產或者人身損害的,發包人因建設工程質量缺陷造成財產或者人身損害而向承包人提出賠償請求的,該請求既超出原告請求范圍,又具有給付內容,發包人可以另行提起訴訟。如果發包人的請求為侵權損害賠償之訴,則只能另行起訴。

第三,發包人要求承包人承擔返修義務或賠償損失的,發包人此種主張應屬提出反訴,或者另訴。

第四,承包人逾期完工,發包人主張承包人未按合同約定完工,導致工期拖延,產生工期延誤損失的,應作為反訴提出。

特別需要注意的是:當事人提起反訴符合受理條件的,可以合并審理的應當與本訴合并審理,不能合并審理的應告知當事人另行起訴。

(七)對建設工程施工合同中約定的管理費應如何處理

建設工程施工合同因轉包、違法分包或掛靠而無效時,對于合同中約定由轉包方收取管理費的處理,應結合個案及合同目的進行具體判斷。

若管理費屬于工程價款組成部分,而轉包方實際參與施工組織管理協調,且約定管理費的數額與轉包方實際付出的勞動大致相當的,可參照合同約定處理;對于純粹通過轉包牟利,轉包方未實際參與施工組織管理協調的,轉包方主張管理費的,應不予支持。

(八)發包人擅自使用建設工程,承包人應否承擔工程質量保修責任

根據《建設工程施工合同解釋(一)》第十四條規定,建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用后,又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的,人民法院不予支持。

據此,發包人對擅自使用部分,不能再以質量不合格作為拒付工程款的抗辯。但是,承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。同時,發包人擅自使用并不當然免除承包人的保修義務,承包人仍有義務在《建設工程質量管理條例》第四十條規定的更低保修期限或承發包雙方約定的保修期限內對相應工程承擔保修責任,除非該工程質量系因發包人擅自使用所致。

(九)家居舒適系統工程合同,如家用中央空調、室內采暖系統、凈水系統、新風系統等銷售安裝合同產生的糾紛是否屬于裝飾裝修合同糾紛

家居舒適系統工程合同的主要權利義務關系涉及的是設備的質量、附帶的安裝及保修服務,并不涉及建筑物主體及承重結構變動,不具備建設工程的特點,對施工人也無資質要求。

從《中華人民共和國建筑法》及《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》對建筑施工及裝飾裝修的定義來看,家居舒適系統工程合同不屬于建設工程合同,應依照合同約定的主要內容區分為承攬合同或者買賣合同。如果僅提供安裝服務,則為承攬;如果提供設備包安裝,則安裝應為合同義務,屬于買賣合同關系。

(十)付款日期約定不明,建設工程價款利息支付的起算日期應如何確定

根據基本法理,利息從應付工程價款之日開始計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,根據司法解釋相關規定,下列時間視為應付款時間:

(1)建設工程已實際交付的,為交付日期;

(2)建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;

(3)建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。

 


主站蜘蛛池模板: 国产xxxxx18_亚洲综合在线不卡_草视频在线_99久热精品免费观看四虎_欧美日韩一区二区三区在线观看视频_亚洲avav天堂av在线网爱情_欧美国产偷国产精品三区_老师的双乳好大下面水好多视频 | 国产高清在线视频_精品视频导航_色版视频_天堂va欧美va亚洲va好看va_片多多免费观看高清影视_天天操夜夜骑_成人在线观看欧美_久久这里只有精品6 | 久久精品入口九色_亚洲妇女自偷自偷图片_成人av观看_亚洲毛片在线观看_国偷自产AV一区二区三区_国产一级特黄a大片免费_福利黄色_中文字幕韩国三级理论无码 | 俺去俺来也在线www色官_久久久久久久国产a∨_九色综合婷婷_亚洲成人久久一区_久久一区免费_我半夜摸妺妺的奶摸到高潮_AV天堂中AV世界中文在线播放_日黄的免费视频 | 欧美日韩在线视频播放_成人国产1314www色视频_粗大猛烈进出白浆视频_懂色av一区二区三区免费观看_亚洲看片_免费人成自慰网站_天堂网在线观看视频_亚洲激情视频在线观看 | 草色噜噜噜av在线观看香蕉_另类老熟女hd_999国内精品永久免费视频_一二三四视频中文字幕在线看_人亲久久精品天天中文字幕_JIZZ成熟丰满_黄色7777_一女三男做2爱A片免 | 国产精品成人免费_av在线免费网址_99ee6热久久免费精品6_JLZZJLZZ亚洲乱熟在线播放_免费av一区二区三区无码_法国性经典xxxxx_69福利_日本不卡一二区 | 男人进去女人爽免费视频_国内激情_午夜影院一级_狠狠做五月深爱婷婷_黄色一级大片免费_午夜久久久久久久久久久久_无码人妻丰满熟妇A片护士_免费看黄色大全 | 成人免费A级毛片天天看_av在线免费播放网站_美女wwwzzz色_精品一区二区三区免费毛片爱_精品一区二区三区入口_成年片黄色日本大片网站视频_国产在线无码精品无码_国产日韩欧美东南在线 | 最大av在线_12av视频_玩弄邻居少妇高潮潮喷的经历_欧美视频在线观看一区_97久久超碰精品国产_性少妇freesexvide_久久成人国产视频_婷婷五月婷婷五月 | 99re热这里只有精品18_六度影院鲁鲁片在线看_亚洲综合另类欧在线美_一级片影院_91精品国产综合久久精品_久久黄视频_国产欧美精品一区二区三区-老狼_玖玖爱国产精品 | 亚洲欧美高清_被猛男伦流澡到高潮h麻豆_欧美人成在线观看ccc36_91亚洲福利视频_国产区91_免费日韩网站_玖玖精品视频_免看一级a毛片一片成人不卡 | 艹逼视频免费看_国产一区网址_一区二区三区不卡av_操操操.com_2021亚洲国产精品无码_中国黄色大片_久久91精品国产_在线播放av网站 | 人妻丰满熟妇av无码区hd_欧美另类一二三四_国产激情二区_欧美日韩一区二区在线播放_被公侵犯人妻一区二区三区_AB无码精品一区二区三区人妖_亚洲国产精品成人AV在线_97久久人人超碰国产精品 | 色欲蜜桃AV无码中文字幕_2018天天操天天干_青青草一区二区_豆花视频免费网站入口_aⅴ成年女人毛片免费观看_日本网站一区二区三区_久草久干_免费无码av片在线观看 | 欧美疯狂性受XXXXX喷水_91av影视_日本乱人片一区二区三区_性色AV无码不卡中文字幕_最新av网站在线观看_欧美亚洲熟女一区二区视频_成人A级毛片免费观看AV_av爱爱com | 肉嘟嘟WWW视频在线观看高清_伊人75_亚洲日本一区二区_国产精品wwwcom976con_深夜在线免费视频_经典久久久_日本美女一区二区_91麻豆国产 | 精品一区二区三区在线观看视频_久久性网站_在线观看亚洲一区二区_日韩国产精品激情一区_丁香五月激情综合激情综合激情_操老逼av_美女视频黄频A免费高清不卡_欧美日韩国产中文字幕 | 亚洲小说少妇区图片_亚洲国产欧美在线人成_日本欧美v大码在线_国产精品精品自在线拍_国产亚洲一本大道中文不卡_在线观看黄动漫_亚洲国产精品一二三_国产精品免费看视频 | 精品一二三四视频_天堂8在线天堂资源BT_草操视频_久久www免费人成看片小草_五月婷婷六月丁香欧美综合_精品二区一国产va在线观看_青青草免费观看视频_极品尤物一区二区三区 | 亚洲四播房_九九在线视频_麻豆免费av_无码人妻精品中文字幕不卡_国产精品久久午夜夜伦鲁鲁_亚洲免费av一区二区_美女乱淫aaaa高清视频_久草色视频在线观看 | 中文字幕在线影视_久久夜久久_激情sese_99re在线_麻豆传煤入口免费进入2023_人人爽人人看_91香蕉视频在线_91福利免费观看 | 一本一道AV无码中文字幕﹣百度_精品国产色_人妻制服出轨中字在线_91狼人社_日韩女优精品_亚洲一级影片在线观看_欧美精品在线看_天天操夜夜爱 | 97人人爱_日本高清在线一区二区三区_JAVAPARSERHD高潮_CHINESE国产AV巨作VIDEOS_一级国产aa片免费观看_特级黄色片视频_欧美丰满熟妇xxxx性ppx人_日本老师xxxx18学生 | 国产福利免费看_天天人人干_色avav色av爱avav亚洲色拍_国产欧美一区二区久久性色99_久久久亚洲国产精品_播五月开心婷婷欧美综合_多人运动免费观看不用登录_靠比视频在线免费观看 | 色欲午夜无码久久久久久_se亚洲_日本xxxx在线播放_在线精品观看国产_久久黑人_日韩一二三_国产精品网站在线观看免费传媒_在线色影院 | 黑人又粗又大bbbxxx_中国一级淫片bbb_亚洲高清少妇成人av亚洲熟女_亚洲色偷偷偷网站色偷一区_中文成人av_av久久天堂三区_国产综合有码无码中文字幕_午夜视频久久久 | 国产福利免费在线观看_色小姐av_男女多P混交群体交乱A片_91精品国产乱码久久蜜臀_xf在线a精品一区二区视频网站_1000部又爽又黄无遮挡的视频_精品日产一区二区三区_亚洲午夜国产 | 红杏国产成人精品视频_欧美超碰在线观看_免费日韩一区_国产一二三精品无码不卡日本_www.亚洲精品.com_国产精品久久久久久久岛一牛影视_国产精品人妻一区夜夜爱_人人人人爱 | 东京热无码人妻一区二区av_久久久国产免费_色欧美片视频在线观看_极品少妇被猛得白浆直流草莓视频_最新永久免费AV无码网站_JIZZ国产丝袜18老师女人生产_亚洲色大18成人网站WWW在线播放_偷拍自拍第二页 | 东京热无码人妻一区二区av_久久久国产免费_色欧美片视频在线观看_极品少妇被猛得白浆直流草莓视频_最新永久免费AV无码网站_JIZZ国产丝袜18老师女人生产_亚洲色大18成人网站WWW在线播放_偷拍自拍第二页 | 国产内射爽爽大片视频社区在线_日韩欧美一二三区_91麻豆精品91久久久久同性_夜夜爽免费888视频_国产嫖妓风韵犹存对白_日本老女人视频_日韩在线第一区_伊人ab | 手机在线观看日韩av_天堂成人在线_国产91中文_欧美日韩国产精品一区二区三区四区_亚洲精品2_japanesemon乱_av无码天一区二区一三区_蜜臀成人av | 亚洲欧美中文在线视频_国产的毛片_老司机av福利_久久伊人免费视频_无码毛片一级高潮免费视频_精品欧美久久久_亚洲第一狼人天堂久久_精品区2区3区4区产品乱码9 | 毛片女女女女女女女女女_91桃色污_少妇富婆按摩偷人a片_无码夫の前で人妻を犯す中字_国产三级片在线视频在线观看_狠狠综合亚洲综合亚洲色_人人香蕉_九九热九九爱 | 一区动漫_国产91在线高潮白浆在线观看_72成人网_国产一女三男实拍视频_欧美最猛性xxxx_aaaaa一级片_国产高清一国产aV麻豆网_黄频网址 | 四虎影视8848h_日本一卡2卡三卡4卡无卡免费网站_亚洲欧美精品_超清精品丝袜国产自在线拍_精品国产福利在线_xxx国产在线_二区top_麻豆91av | 特级片在线免费观看_亚州精品天堂中文字幕_97精品久久天干天天天按摩_小雪好紧好滑好湿好爽视频_99青娱乐_亚洲mv大片欧洲mv大片精品_国色天香一区二区_7777欧美日激情日韩精品 | 国产一级毛片视频在线!_天天草天天_国产精品无码永久免费不卡_91久久夜色精品国产九色_日韩亚洲在线观看_久久久妻_久久免费看黄A级毛片连期A片_久久精品国产久精国产69 | 国内精品免费一区二区三区_国产日韩欧美综合色视频在线_韩国精品无码午夜福利视预_韩国裸体美女_国产一级黄视频_日韩免费福利_久久久久久久久99精品大_一级黄色片国产 | 亚洲第一成年人视频_麻豆网站在线_狠狠鲁视频_亚洲人成人影院在线观看_萍萍的性荡生活2_欧美一级日韩一级无毒不卡_国产精品久久精品99国产百盛_蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ四虎 |