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簽訂固定總價合同,但工程未完工,如何結算工程款?

在建設工程項目中,存在很多施工未完成的情況,比如因不可抗力無法繼續施工;比如施工過程中甲乙雙方產生糾紛,乙方被要求撤場;又比如施工成本上升,乙方不愿意繼續履行等等。這種情況下,如果雙方簽訂的是固定總價合同,那么工程款結算問題,就會存在很多爭議問題。

2024.03.12

從司法實踐來看,各地高院均有詳細程度不等的相關規定,對固定總價合同下未竣工工程已完工部分工程款如何計算進行了解答,但因為每個工程項目都有各自的情況,這些規定和解答并不能完全與某個具體的工程相契合,因此,中釜對相關問題進行總結歸納,供大家參考。

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高院觀點  

1、以已完工部分工程量占合同約定總工程量的比值作為結算比例,再以該比例乘以合同約定總價進行計價。

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2、鑒定機構在同一取費標準下分別計算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款,兩者對比計算出相應系數,再用合同約定的固定價乘以該系數,確定工程價款。

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3、以建設行政管理部門頒發的定額取費,核定工程價款或者按比例折價法計算,盡量尊重當事人的意見。

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4、根據停工原因,分別按照不同方法計算未完工工程價款。

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溫馨提示  

在司法實踐中,因為工程項目具備一定的地域性,在遵循法律的前提下,針對類似的案情,各地方法院可能會有不同的裁判結果。故而,為了保障自己的利益,當事人更好的做法就是事先進行防范,簽訂合同時候盡量約定好中途退場后該如何結算的條款。

此外,在施工過程中,也一定要隨時保存好相關的證據,包括與甲方的往來函件、變更簽證等,這樣一來,即便是發生了糾紛,也能占據主動。

 


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