地方性地產(chǎn)紓困基金正式落地

《方案》顯示，鄭州市房地產(chǎn)紓困基金將按照“政府引導(dǎo)、多層級參與、市場化運作”原則，由中心城市基金下設(shè)立紓困專項基金，規(guī)模暫定100億元，采用“母子基金”方式運作，主要用于緩解房地產(chǎn)項目停工停按揭月供帶來的社會問題和金融風(fēng)險，提振市場信心，而這也是以來落地的地方性地產(chǎn)紓困基金。

市場對基金產(chǎn)生的效果充滿期待

據(jù)悉，鄭州紓困基金模式是按照母基金子基金的運作模式，通過此類資金的運作，雖然鄭州此次公布的百億紓困基金規(guī)模不大，重點在于吸引更多社會資本參與，能夠有效發(fā)揮杠桿撬動效應(yīng)，使得看似并不大的百億資金規(guī)模，能夠發(fā)揮很好的紓困效應(yīng)，市場對鄭州市房地產(chǎn)紓困基金保持相當(dāng)積極的態(tài)度，對產(chǎn)生的最終效果充滿期待。

鄭州房地產(chǎn)市場恢復(fù)勢頭良好

3份鄭州市發(fā)布19條樓市紓困政策，從支持合理住房需求、改善住房供給、加大信貸融資支持、推進安置房建設(shè)和轉(zhuǎn)化、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境等多個方面進行了調(diào)節(jié)。從市場反應(yīng)看，6月鄭州整體房地產(chǎn)市場銷售情況有所改善，鄭州全市商品房銷售11428套（間），已經(jīng)恢復(fù)到去年同期六成左右水平。

中釜：保持謹(jǐn)慎樂觀 做好風(fēng)險管控

中釜認(rèn)為：當(dāng)下市場依然處于政策密集介入期，政策的密集介入恰恰說明行業(yè)充滿了不確定性，保持謹(jǐn)慎樂觀做好風(fēng)險管控尤為重要。未來隨著風(fēng)險逐步化解、項目復(fù)工情況不斷好轉(zhuǎn)、政策逐步穩(wěn)定，整個房地產(chǎn)市場才會正真迎來否極泰來。

最近幾年，中釜集團一直發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，聚焦土地、資金、人才等關(guān)鍵要素，積極為廣大合伙人提供專業(yè)項目風(fēng)險管控、項目開發(fā)營運等相關(guān)服務(wù)。下一步，中釜將持續(xù)密切跟蹤行業(yè)熱點，結(jié)合自身核心競爭力，在做好做好風(fēng)險管控的前提下，積極把握行業(yè)發(fā)展的機遇。